Acquisto case e appartamenti in Multiproprietà: come funziona, vantaggi e rischi

In questo articolo andremo ad illustrare le tipologie di contatto di multiproprietà e quali sono gli obblighi che venditore e acquirente sono tenuti a rispettare

La multiproprietà è un contratto riconosciuto dal Codice del Turismo (D.Lgs. 79/2011) che permette a più acquirenti l'abitazione di una casa o appartamento solo in determinati periodi dell'anno sottoscritti all'atto notarile. Di solito questo tipo di abitazioni sorgono in località turistiche e vacanziere, sia al mare che in montagna.

Esistono principalmente tre categorie di contatto di multiproprietà:

  • Immobiliare, è la più diffusa e da il diritto di disporre pienamente della porzione di un complesso residenziale per un perdiodo dell'anno;
  • Azionaia, permette di detenere una quota del capitale di una società proprietaria di un complesso immobiliare, consentendo di disporre di una determinata casa o appartamento;
  • Alberghiera, permette di disporre di una stanza o appartamento di un immobile che vine gestito come un hotel o un residence e tutti servizi annessi.